基準(zhǔn)地價(jià)管理是地價(jià)管理工作的核心，是政府規(guī)范和穩(wěn)定土地市場(chǎng)，保護(hù)土地所有者和使用者合法權(quán)益的有效手段，也是深化土地使用制度改革的迫切需要。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條規(guī)定：“基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布”。《國(guó)土資源部關(guān)于整頓和規(guī)范土地市場(chǎng)秩序的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2001〕174號(hào)）要求基準(zhǔn)地價(jià)原則上每三年更新一次。基于此，陜西省國(guó)土資源廳下發(fā)了《關(guān)于開展2018年度全省基準(zhǔn)地價(jià)制訂和更新調(diào)整工作的通知》（陜國(guó)土資用發(fā)〔2017〕25號(hào)），對(duì)全省基準(zhǔn)地價(jià)更新調(diào)整工作進(jìn)行了安排和布署。為落實(shí)省廳文件要求，安康市國(guó)土資源局隨后下發(fā)《安康市國(guó)土資源局關(guān)于做好2018年度基準(zhǔn)地價(jià)制訂和更新調(diào)整工作的通知》（安國(guó)土資發(fā)〔2017〕285號(hào)），要求全市各縣盡快組織開展基準(zhǔn)地價(jià)更新調(diào)整工作。平利縣嚴(yán)格按照省、市文件要求積極組織開展基準(zhǔn)地價(jià)更新和調(diào)整工作。

該項(xiàng)工作于2018年2月正式啟動(dòng)，2018年8月進(jìn)行縣級(jí)聽證，2018年12月進(jìn)行省級(jí)評(píng)審驗(yàn)收，并順利通過。最終撰寫文字報(bào)告350余頁(yè)共計(jì)16萬(wàn)余字，形成了文本、表格、圖件和數(shù)據(jù)庫(kù)成果共30余個(gè)，經(jīng)資料收集和外業(yè)調(diào)查、內(nèi)業(yè)處理和成果編制、縣級(jí)聽證、省廳驗(yàn)收等階段，歷時(shí)10個(gè)月圓滿完成任務(wù)。